Nasz znak: RGP.6840.19.2025 Ostróda, 10 października 2025 r.
OGŁOSZENIE
o odwołaniu przetargu
Na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Wójt Gminy Ostróda zawiadamia o odwołaniu przetargu ogłoszonego na dzień 14 listopada 2025 r. na godzinę 1000 na sprzedaż działki ew. nr 113/132 o powierzchni 0,1410 ha położonej w obrębie Mała Ruś, miejscowości Warlity Wielkie, objętej księgą wieczystą nr EL1O/00018644/8, stanowiącej własność Gminy Ostróda.
Uzasadnienie:
Przyczyną odwołania przetargu jest konieczność pozostawienia nieruchomości w zasobie gminy, celem jej wykorzystania w przyszłości na cele publiczne, w szczególności związane z budową i utrzymaniem obiektów służących do zaopatrzenia ludności w wodę oraz gromadzenia, przesyłania, oczyszczania i odprowadzania ścieków.
Z uwagi na powyższe, podjęto decyzję o odwołaniu przetargu, o którym mowa wyżej.
Ogłoszenie o odwołaniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości w terminie od dnia 13.10.2025 r. do 14.11.2025 r. w miejscowości Warlity Wielkie, w siedzibie Urzędu Gminy Ostróda, w biuletynie informacji publicznej Gminy Ostróda www.bip.gminaostroda.pl, na stronie internetowej www.gminaostroda.pl oraz w Gazecie Olsztyńskiej dnia 13.10.2025 r.
Nasz znak: RGP.6840.19.2025 Ostróda, 2 października 2025 r.
OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), § 6 ust. 1 i ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzenia Nr 83/2025 Wójta Gminy Ostróda z dnia 5 sierpnia 2025 r. w sprawie sprzedaży działki stanowiącej mienie komunalne, Wójt Gminy Ostróda ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki ewidencyjnej nr 113/132 o powierzchni 0,1410 ha, położonej w obrębie Mała Ruś, miejscowości Warlity Wielkie.
Działka ew. nr 113/132 o pow. 0,1410 ha, położona w obrębie Mała Ruś, stanowi własność Gminy Ostróda zgodnie z księgą wieczystą Nr EL1O/00018644/8, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Ostródzie. Nieruchomości nie jest obciążona hipoteką ani ograniczonym prawem rzeczowym.
Przeznaczona do sprzedaży działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie hydroforni gminnej oraz gruntów niezabudowanych. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi oraz zabudową letniskową. W odległości około 100 m i 150 m od nieruchomości usytuowane są odpowiednio: Gospodarstwo Rybackie oraz kompleks hotelowy „Hotel Natural”. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą gminną nr 153154 N. Przez teren działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa, kanalizacyjna (ze studzienką), telekomunikacyjna i elektroenergetyczna (napowietrzna linia energetyczna). Zgodnie z ewidencją gruntów działka sklasyfikowana jest jako RIVa – grunty orne klasy IVa.
Brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki. Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwaloną Uchwałą Nr X/63/2024 Rady Gminy Ostróda z dnia 31 października 2024 r., działka ew. nr 113/132, położona w obrębie Mała Ruś, miejscowości Warlity Wielkie, znajduje się w strefie S3 – strefa osadniczo-przyrodnicza, na Obszarze Chronionego Krajobrazu Lasów Taborskich. Dla przedmiotowej działki studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ustala następujące kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: tereny specjalne. Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki.
Zastrzega się, że przy sprzedaży działki ew. nr 113/132, położonej w obrębie Warlity Wielkie, nowy nabywca zobowiązuje się do ustanowienia nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu, polegającej na:
1) znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń tj. sieci wodociągowej i kanalizacyjnej;
2) prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń sieci kanalizacyjnej i wodociągowej, o której mowa w pkt 1, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Zakładu Obsługi Komunalnej w Ostródzie oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Zakład Obsługi Komunalnej w Ostródzie posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.
Cenę wywoławczą do I przetargu dla działki położonej w obrębie Mała Ruś, miejscowości Warlity Wielkie, oznaczonej numerem 113/132 o powierzchni 0,1410 ha, ustala się w wysokości 134.300,00 zł (słownie: sto trzydzieści cztery tysiące trzysta złotych).
Wadium w wysokości 13.000,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych 00/100gr.).
Postąpienie, zgodnie z § 14 ust. 3 rozporządzenia cytowanego na wstępie, nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu.
Cena sprzedaży działki ustalona w drodze przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przeniesienia własności.
Przetarg odbędzie się dnia 14 listopada 2025 r. o godzinie 10:00 w Urzędzie Gminy Ostróda, ul. Jana III Sobieskiego 1, sala sesyjna Urzędu Gminy - sala Nr 401.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, cudzoziemcy z Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz cudzoziemcy spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego posiadający zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych z wyłączeniem osób wchodzących w skład komisji przetargowej oraz osób bliskich tym osobom, którzy wpłacą wadium w pieniądzu PLN w kwocie 13.000,00 zł w terminie do dnia 7 listopada 2025 r. włącznie w kasie UG Ostróda (godz. otwarcia: 800 - 1400) lub na konto Gminy Ostróda Powiślański Bank Spółdzielczy 71 8300 0009 0000 1930 2000 0020 - za datę wpływu wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na konto sprzedającego. W tytule przelewu należy podać numer działki oraz nazwę obrębu. Dowód wpłaty należy zachować celem okazania komisji przetargowej. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedstawienia komisji przetargowej dokumentu stwierdzającego tożsamość a osoby prawne lub przedsiębiorcy dodatkowo aktualnego odpisu z właściwego rejestru lub aktu założycielskiego oraz, (jeżeli są wymagane) stosownych upoważnień do udziału w licytacji. Podobnie osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa. Nadto, jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna pozostająca w związku małżeńskim, obowiązana jest wskazać, czy występuje w imieniu własnym czy też zamierza nabyć nieruchomość w imieniu swoim i małżonka na majątek wspólny i wówczas obowiązana jest przedstawić zgodę małżonka na zakup nieruchomości bądź umowę o rozdzielności majątkowej.
Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone przed upływem 3 dni odpowiednio od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli ustalony w drodze przetargu nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i w terminie ustalonym przez Wójta Gminy.
Wójt Gminy jest zobowiązany, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomić osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
Wójt Gminy może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie pisemnego ogłoszenia w siedzibie i na stronie internetowej Urzędu Gminy Ostróda oraz w miejscowości Warlity Wielkie.
Ogłoszenie niniejsze podaje się do publicznej wiadomości w terminie od dnia 7.10.2025 r. do 7.11.2025r. w miejscowości Warlity Wielkie, w siedzibie Urzędu Gminy Ostróda, w biuletynie informacji publicznej Gminy Ostróda www.bip.gminaostroda.pl, na stronie internetowej www.gminaostroda.pl oraz wyciąg z ogłoszenia o przetargu dnia 9.10.2025 r. w Gazecie Olsztyńskiej. Informacje tel. (89) 676-07-34 lub 676-07-37. data publikacji: 07.10.2025, ostatnia aktualizacja: 13.10.2025, odsłon: 112 
