Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Tekst jednolity Dz. U. z 1999 r., Nr 15, poz. 139) w związku z art. 18 ust. 2, pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r., Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) - RADA GMINY w Ostródzie uchwala co następuje:
§ 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Starych Jabłonkach.
§ 2. Plan stanowi zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda zatwierdzonego uchwałą Nr XX/109/91 Rady Gminy w Ostródzie z dnia 5 grudnia 1991 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Olsztyńskiego Nr 27 z dnia 31 grudnia 1991 r., poz. 334 wraz z późniejszymi zmianami ).
Plan składa się z następujących elementów :
Dokumentacja planu składa się z następujących elementów :
§ 3. Obszar objęty planem stanowią tereny w granicach opracowania zgodnie z rysunkiem planu ( zał. nr 1 ).
§ 4. Tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda uchwalone przez Radę Gminy w Ostródzie uchwałą Nr XX/109/91 z dnia 5 grudnia 1991 r. ( Dz. Urz. Woj. Olszt. Nr 27 z dnia 31 grudnia 1991 r., z późn. zm.) odnoszące się do terenu objętego niniejszą zmianą planu.
§ 5. Na całym obszarze objętym zmianą planu ustala się :
- klasyfikacja układu drogowego,
- szerokość w liniach rozgraniczających,
- powiązania w układzie przestrzennym,
- przebieg ciągów pieszych.
§ 6. 1. Elementy oznaczone na rysunku planu jako obowiązujące mogą być zmienione jedynie w trybie wprowadzenia zmian do planów miejscowych, wynikających z odpowiednich przepisów.
§ 7. Wyznacza się tereny oznaczone kolejnymi symbolami na rysunku planu ( zał. nr 1 do niniejszej uchwały ) o funkcji i ustaleniach jak niżej
- Tereny oznaczone symbolami 1ML, 2ML, 3ML, 4ML i 5ML podstawowe przeznaczenie pod zabudowę letniskową.
- Tereny oznaczone symbolami : 1KL15, 2KL12, 3KL12, 4KD10, 5KD10, 6KD10, 7KD10, 8KD10 i 9KD10 - przeznaczenie pod ulice lokalne i dojazdowe oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających ulic dla prowadzenia ciągów uzbrojenia technicznego w granicach planu w zakresie : wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetyki oraz gazownictwa. W / wym. sieci i urządzenia infrastruktury technicznej winny być przyłączone do systemów uzbrojenia technicznego w Starych Jabłonkach.
Projektowane rzędne ulic nie powinny przekraczać + 30 cm istniejącego poziomu terenu. Uzasadnieniem większych zmian ukształtowania terenu mogą być tylko potrzeby rozwiązania kanalizacji deszczowej i sanitarnej- Teren oznaczony symbolem :
1 KP - przeznaczenie pod ciąg pieszy.
§ 8. Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości dla terenów oznaczonych symbolami 2ML, 3ML, 4ML i 5ML w wysokości 30% ( trzydzieści procent), dla pozostałych terenów objętych niniejszym planem stawka procentowa wynosi 0% (zero procent).
§ 9. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Starych Jabłonkach wraz z dokumentacją planu przechowywany będzie w Urzędzie Gminy w Ostródzie.
§ 10. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego.
§ 11. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy w Ostródzie.
§ 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego.
Niniejsze zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu obowiązują łącznie z pozostałymi elementami planu.
I. Zabudowa letniskowa
- Dla zabudowy letniskowej obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy od strony ulic podane na rysunku planu.
- Wysokość domków letniskowych nie może przekraczać 1 1/2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe). Nachylenie połaci dachowych nie powinno przekraczać kąta 50°.
i estetyczne między innymi :
- dachówkę ceramiczną lub
- dachówkę blaszaną
- blachą fałdową
- gontem bitumicznym
Zaleca się kolory czerwieni i brązu.- Ogrodzenie od strony ulic nie powinno przekraczać wysokość 1,20 m.
Projekt architektoniczno-budowlany należy opracować łącznie z projektem zagospodarowania działki.
data publikacji: 11.01.2004, ostatnia aktualizacja: 11.01.2004, odsłon: 4 347