Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 z późn. zm.) w związku z art. 18 ust. 2, pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (T.j. Dz. U. Nr 13 z 1996 r. poz. 74 z późn. zm.) - RADA GMINY w Ostródzie uchwala co następuje:
§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy jednorodzinnej, letniskowej i usługowej, który w granicach terenu objętego opracowaniem stanowi zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy w Ostródzie z dnia 5 grudnia 1991 r. Nr XX/109/91 i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Olsztyńskiego Nr 27 z dnia 31 grudnia 1991 r., poz 334 wraz z późn. zm. (uchwała Rady Gminy w Ostródzie Nr XLIV/222/94 z dnia 20 maja 1994 r. Dziennik Urzędowy Województwa Olsztyńskiego Nr 15 z dnia 22 czerwca 1994 r., poz. 142).
- ustaleń planu stanowiących treść niniejszej uchwały,
- rysunku planu w skali 1:1000, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,
- szczegółowych zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, stanowiących załącznik nr 2 do niniejszej uchwały.
- infrastruktura techniczna - na rysunku planu w skali 1:1000 i części opisowe - są postulatem i mogą podlegać zmianom w projektach technicznych pod warunkiem nie pogarszania wartości użytkowych, estetycznych i wpływu na środowisko przyrodnicze,
- opis planu
- prognoza wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze.
§ 2. Obszar objęty planem stanowią tereny w granicach opracowania zgodnie z rysunkiem planu (zał. Nr 1).
§ 3. Na obszarze objętym niniejszym planem tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda określone w § 1 ust. 1 niniejszej uchwały.
§ 4. Na całym obszarze objętym planem ustala się:
- klasyfikacja układu drogowego,
- szerokość w liniach rozgraniczających,
- powiązania w układzie przestrzennym.
- granicy opracowania,
- linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach oznaczonych odpowiednimi symbolami,
- minimalnej odległości linii zabudowy od dróg i ulic,
- funkcji i parametrów ulic,
- zasad gospodarki wodno-ściekowej.
§ 5. Wyznacza się tereny oznaczone kolejnymi symbolami na rysunku zmiany planu (zał. nr 1 do niniejszej uchwały) o funkcji i ustaleniach jak niżej:
§ 6. Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości dla następujących terenów.
Lp. | Oznaczenia przeznaczeniaterenu w rysunku planu | Wysokość procentowa stawki |
1. | 1 MN | 0% |
2. | 1 ML, 2 ML | 15% |
2. | 1 UGH, 2 UGH | 15% |
2. | Pozostałe tereny | 0% |
§ 7. Realizacja zabudowy warunkowana jest uzbrojeniem terenu przez inwestora w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągową, kablową sieć elektroenergetyczną, kanalizację sanitarną z odprowadzeniem ścieków do kolektora Stare Jabłonki - Ostróda.
§ 8. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy w Ostródzie.
§ 9. Uchwała wraz z załącznikami podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.
§ 10. 1. Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy jednorodzinnej, letniskowej i usługowej w starych Jabłonkach wraz z dokumentacją planu przechowywany będzie w Urzędzie Gminy w Ostródzie.
§ 11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.
Niniejsze zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu obowiązują łącznie z pozostałymi elementami planu.
Opracowywany teren przylega do drogi wojewódzkiej Nr 26702. Minimalna nieprzekraczalna linia projektowanej zabudowy od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej w terenie zabudowanym wynosi 8 m, w planie odległość tą przyjęto na 12 m.
Parkowanie i podjazd do pawilonów usługowych obowiązuje od strony drogi dojazdowej. W granicach opracowania planu projektuje się drogę dojazdową 1KD10 (1x5) obsługującą istniejące i projektowane działki.
Na terenie opracowania nie przewiduje się kanalizacji burzowej, a jedynie spływ powierzchniowy wód opadowych.
Zasilanie w energię elektryczną przewiduje się z istniejącej słupowej stacji transformatorowej linii kablową nn. Pomiar energii dla wszystkich "obiektów" przewiduje się centralny zainstalowany w głównym budynku mieszkalnym. Rozprowadzenie energii do domków letniskowych oraz budynków gastronomicznych będzie wykonane przez budowę sieci kablowej nn z szafkami kablowymi.
data publikacji: 11.01.2004, ostatnia aktualizacja: 11.01.2004, odsłon: 2 936